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布局社区，中民投站上“幸福经济”风口

环球时报

         以“在分化的世界中打造共同命运”为主题的2018年达沃斯世界经济论坛落下帷幕。会议期间，“中国方案”以及其中蕴含的巨大机会，再次成为各方热议的关键词。而通过布局“幸福经济”努力“践行中国方案，传递中国声音”的中民投，更成为本届达沃斯媒体关注的焦点。

图说：中民投旗下中民养老位于上海的小东门长者照护之家。

        中共中央政治局委员、中央财经领导小组办公室主任刘鹤在出席达沃斯论坛时强调，未来的中国将继续“在开放中探索新的发展模式，而这将为中国和全球企业创造新的机会”。

        出席本次达沃斯论坛的中民投董事局执行副主席李银珩认为，中国承担更多责任和贡献更多包容性增长的决心，不论是对中国还是全球经济，都是一个积极信号，也意味着与民生相关领域的巨大机会。

        那么，机会应该如何把握呢？

         “幸福经济”的风口

        中民投全球专家委员会委员、普林斯顿大学安格斯·迪顿教授，曾凭借消费、贫穷与福利方面的研究贡献获得2015年诺贝尔经济学奖。在他看来，过去10年，中国经济高速增长，老年人对生活的满意度要高于中年人，而且在全世界的范围内也处于“较高水平”。迪顿认为，因为经济飞速发展和老年人的高储蓄率，养老相关产业存在大量消费升级的机会。“养老产业应该作为改善老年人生活水平的方法”。

        正如迪顿教授所说，中国“消费升级”带来的巨大潜力，正成为全世界关注的焦点。美国《华盛顿邮报》近日预测，2018年整个中国的零售总额会和美国持平甚至会超过美国，而在10年前中国这个数字只相当于美国的1/4。

        中民投旗下社区消费升级及居家养老领域布局平台——中民未来董事长王晖在参加达沃斯论坛时表示，在经过财富积累的过程后，现在越来越多的中国人开始追求更好的生活体验，这其中既包括养老、教育、医疗等生活保障需求，也包括旅游娱乐、金融服务、运动休闲、健康养生等增值服务需求，这将是中国下一阶段消费升级的“风口”。

        社区：新时代的新平台

        党的十九大指出，中国特色社会主义进入新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。而社区是民生需求最为集中也最为多样化的地方。

        “社区作为大多数普通人一天之中驻留时间最长、和日常生活结合最为紧密的场景，是承载消费升级的主要平台之一。同时，社区消费升级的推进和社区商业的创新与完善，能够最为直接地改善居民生活幸福感。”王晖说。

        在社区场景中，居家养老正成为关乎中国人幸福感持续提升的一个重要领域。目前，中国60岁以上的老年人口已经超过2.2亿。在迪顿看来，中国并不会由于“未富先老”而相对“被动”，反而将出现一个过渡平缓、服务业升级与新投资机会涌现的过程。具体来说，伴随着经济增长模式转变和消费升级的机遇，未来养老、家庭护理和社区服务等行业将出现高速增长。

        有悲观观点认为，人口过渡是老年人的灾难——老年人是没有生产力、孤立的，且往往储蓄不足。但迪顿认为，在中国未来是乐观的——子女平均收入普遍高于父母，老年人也通常有一定积蓄。当父母独自生活时，孩子也能够在经济上支持长辈，比如支付住房，住宿和医疗保健等。而中民投在围绕社区的增值服务、金融理财及健康管理等领域也有很好布局。

        中国方案，世界共享

        作为中民投旗下在社区消费升级及居家养老领域布局的重要平台，中民未来是中国规模最大的社区管理和服务企业。其中，居家养老产业是中民未来旗下重要的业务板块。

        在近期举办的中民未来年会上，王晖表示，中民未来以社区为土壤，经过3年发展，已收购管控7.63亿平方米(物业)，覆盖155个城市，服务2000万人口，将争取在“9073”养老模式中抓住97%的机会。目前，中民未来已在全国范围布局三级城市养老服务网络，搭建线上养老服务平台，并组建中民养老产业联盟，持续通过产业与资本合作，助推中国居家养老产业创新与发展。

        王晖表示，中国的养老市场大有作为，具有非常好的前景，希望和世界优秀的资本及有很好的管理经验和商业模式的企业，共同开辟中国养老的大市场，抓住新机遇，共赢共享。

        凭借人才、专业经验及资本等优势，中民投积极在国内与“一带一路”沿线国家和地区耕耘开拓，构筑全球化产业、资本和人文交流平台，同时也是让世界共享“中国方案”最佳平台。