“我们要在中国推广建筑工业化的理念，将传统的建筑业向高端制造业转变，用机器代替人工，用流水线在工厂里造房子。”中国民生投资股份有限公司（下称“中民投”）旗下香港上市公司——中民筑友科技集团（下称“中民筑友”）总裁訚军近日在接受记者专访时表示。
2015年以来，国家高层关于建筑业“供给侧改革”的声音越来越多，国家“十三五”规划更是多次重点提出推广“建筑工业化”。有业内人士认为，随着传统建筑模式的弊端逐渐显现，依靠建筑工业化升级、改造传统建筑业正在逐渐得到了国家的高度认可，并成为国家经济结构转型升级的重要一环。
依托中民投强大的平台、资本和品牌优势，中民筑友将在中国建筑工业化这片蓝海中开辟出广袤的市场。同时，中民投也积极在建筑业发挥其在民营经济中的带头作用，为中央制定的“供给侧改革”提出自己独特的解决方案。
与传统建筑模式不同，工业化建筑模式的的大量部件都是在工厂预制完成的，既提升了生产效率，也可以节约资源和保护环境。出于对建筑工业化的发展模式的高度认可，中民筑友在最近一年多来发展迅速。
例如，2015年12月14日，中民筑友科技与福建省南安市政府订立项目投资协议，拟通过公开市场收购一幅占地300亩的工业用地，用于开发绿色建筑科技园；随后的12月16日，中民筑友以3000万元竞得杭州富阳一块工业地，占地约为11.17万平方米，计划开发中民筑友绿色建筑科技园，用于智能及环保楼宇建筑技术及材料之研发、设计、生产及销售。
訚军认为，这是一个集中度偏低的行业，目前国内还处于政策牵引期，除了税收优惠，还对消费者提供补贴。
从国外建筑工业化的成熟市场来看，欧美和日本建筑工业化应用普遍已经达到60%以上，在我国应用尚处于起步阶段。建筑项目工业化的优势明显，不仅节省劳动力，还可以缩短工期，同时能够保证质量。不过，因技术和规模受限，建筑工业化在国内依然没有在市场中形成主流趋势，但中国传统房地产开发商对于建筑工业化的兴趣已经非常浓厚。
“为了加快建筑业的转型升级，我们必须快速扩大行业规模，让越来越多的房子通过建筑工业化的方式建造，中国的环境问题会得到大大缓解。” 訚军告诉记者。
中国传统建筑业采用手工作业为主的现场施工方式，粗放落后，难以管理，不仅建筑的质量、进度、成本无法得到有效的控制，更是带来资源、能源的大量消耗与浪费。
就节省资源而言，建筑工业化的优势异常明显：施工周期仅为传统方式的2/3，用工量也大大减少，施工现场无粉尘、噪音、污水等污染，可节水80%、节能70%、节材20%，而且解决了保温、防水抗渗、不隔音等建筑通病。
“建筑工业化已经是一个趋势了，早几年开发商还没有这么紧迫，现在的开发商在都意识到了这点，建筑工业化已是势在必行。”訚军说，这主要还是得益于建筑工业化的方式比起传统建筑手段，在工期、产品质量、安全性能和节能环保效率等方面都有着非常明显的优势。
作为中国民营经济的代表，中民投正发挥其在民营经济中的引领作用，努力践行中央制定的新型城镇化建设发展战略和供给侧改革。
《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》提出，要大力发展绿色建材，强力推进建筑工业化，并将“积极推进建筑工业化、标准化，提高住宅工业化比例”作为建设重点之一。同时该规划还要求，城镇绿色建筑占新建建筑比重要由2012年的2%提升到50%。这其中蕴含着巨大的建筑工业化升级机遇。
新型城镇化的重点发展方向是智能、绿色和低碳，建筑工业化将成为市场关注重点，而我国目前取得建筑工业化标识的项目占全国总建筑面积仅约1%，因此建筑工业化有望承担起全国减少碳排放主力军，有望撬动超过万亿的绿色市场规模，将有效带动新型建材、智能建筑等产业发展。
国内成功试点也证明建筑工业化的未来值得期待，自2001年开始试行至今，住房城乡建设部已陆续批准建立了59家国家建筑工业化基地和11个国家建筑工业化综合试点城市。 有研究机构预计，新型城镇化是国家未来重点打造的经济增长极，将会带来更多的新的发展机会，而传统建筑业与新型城镇化要求相差甚远。
由于中国的城市片面追求短期效益以及对环保的认知不足，传统建筑业的过高的建筑能耗对经济和环境都产生了巨大的压力。长此以往，高能耗建筑将留下沉重的能耗负担和治理困难，成为新型城镇化建设的发展瓶颈。
因此，要保障新型城镇化建设的质量与效率，建筑业必须要转型升级，而建筑工业化高度符合国家城镇化发展，也给行业带来了发展新契机。通过提高建筑的质量和功能，优化产业结构，大幅度提高劳动生产率，使建筑业尽快走上质量效益型道路，从而实现新型城镇化的又好又快发展。
紧跟国家新型城镇化建设的发展思路，中民筑友正通过在全国范围内的合理布局，以规模效应带动成本和质量的双赢。截止到目前，中民筑友在湖南、广东、上海已经建成了产业园，2016年将在江苏南京、浙江杭州、福建南安、广东佛山、广西南宁等地进行产业园的投资建设。2016年底，将在10个省份建设10-12个产业园，完成在东部、南部、中部相对发达地区的产业布局。
訚军介绍说，有别于传统的建筑行业企业，建筑工业化企业已经蜕变为高科技制造企业。以中民筑友科技集团为例，目前正在申请的专利数大约有420项，在2016年年底有可能达到一千项左右，稳居行业第一，并将用5年时间把公司打造成为千亿级市场规模的专注于建筑工业化的高科技制造企业。
对于大多数民营企业而言，在发展的初期阶段都会遇到资金、品牌、管理等方面的短板。作为中国民营投资的巨舰，中民投给予中民筑友的支持是全面而广泛的。訚军表示，作为中民投旗下的第一家上市的实业企业，中民筑友在拓展过程中充分享受到了中民投带来的很多红利。首先就是巨大的品牌红利，作为一个新公司，有中民投的品牌和信用，无论是在拓展市场，还是跟投资方谈判，都大大增加了企业的信用度和谈判底气。
除了品牌的红利之外，由于中民投的59加参股股东均为大型民营企业，涉及新能源、机械制造、冶金信息科技、电子商务、金融、房地产等多个领域，是行业中的领军企业和佼佼者。其中多家股东从事房地产相关业务的公司，也能和相应的股东产生良好的互动，充分借力于中民投强大的产业资本、金融资本等多重优势。
另外，中民投自成立之初就实施着国际、国内两翼齐飞的战略，顺应国家号召拓展“一带一路”沿线市场。中民筑友也搭了便车，在拓展国际市场上能比其他国内竞争伙伴走得更快些。在海外发展方面，目前已经有尼日利亚、津巴布韦、斯里兰卡、肯尼亚等12个国家正在与中民筑友密切接触，商谈合作意向。